15日，记者从市住建局获悉，《襄阳市住房发展规划（2018-2023年）》已获得市政府批准，正式对外发布。

此次规划编制范围是襄阳城区。规划提出，2019—2023年，襄阳城区各类住房建设总量约2270万平方米，其中新增新建商品住房约1465万平方米，新增政策类住房约270万平方米，新增租赁类住房约535万平方米，支撑襄阳市加快建设为汉江生态经济带中心城市和全国性综合交通枢纽。合理调控住房规模，确保租赁类住房和政策类住房规模占新增住房总量比例在30%—40%，以确保房地产市场平稳健康有序发展。

未来五年，我市将继续加大低收入群体的保障力度，对低收入家庭住房实现“应保尽保”，确保低收入家庭住房保障覆盖率100%，计划完成棚户区改造5万套，棚户区改造实物安置2.5万套，建设人才安居住房0.5万套，基本实现“住有所居”的住房保障目标。

租购并举是未来一项重要住房制度。计划新增租赁类住房5.14万套，其中新增公租房1.06万套（含商品住房项目配建的4%），引导2.5万套空置存量房源进入住房租赁市场，企业新建、改建、配建市场租赁住房1.58万套。

老旧小区是城市改造的难点。规划提出，未来三年，市区计划完成666个老旧小区改造，重点对消防、管线、路网、环境等问题进行治理，消除居住区安全隐患，完善相关公共服务配套，增加城市绿地面积。完善新建小区配套设施建设，加快高新区和东津新区基础设施与公共服务配套建设。

今后，市区房地产空间布局总策略是：老城区域，以存量改造更新为主、增量开发建设为辅，引导新增居住需求向新城集聚，减轻老城的居住压力；新城区域，着力完善基础设施与公共服务设施，稳步推进住房供应。

市住建局相关负责人表示，将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”为发展目标，以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求，建立“可预期、可负担、可选择、可宜居、可持续”的住房发展体系，引导居民住房合理消费，确保房地产市场平稳健康有序发展。

来源：襄阳日报 

责任编辑：邓植元