不得不说,相比于70后、80后,我们90后真是可怜得太多。在为人父母的年纪,我们不仅要承受生活的重担,而且还要面对物价飞涨、社会价值观扭曲、高消费压力........
而直接将我们这一辈人压得喘不上气的就是:高 昂 的 房 价。
以前,50后、60后,甚至绝大多数的70后都是靠单位分房的,尽管80后当年也会吐槽赚的少,但是起码当他们开始购买商品房时,那个时候的房价还很低。我的那些80后同事,现在绝大多数都是有房有车,想当初他们买房的时候,深圳房价才1万左右,现在普遍涨到5-6万。不少人家里更是有2-3套,1套自住,多余的拿去出租,赚取收益。
谁也想不到10年后的我们,买套房竟然如此吃力!短短十年,房价早已突飞猛进一日千里。当你每个月的收入距离一平方房子差距高达十倍以上,奋斗一年的收入还买不起一个卫生间的时候,怎么办?
可是面对高昂的房价,我们别无选择。
租房不如买房,拖家带口租不了一辈子!
谁都知道房租“便宜”,没有买房动辄数十万、上百万,甚至过千万那么“贵”,租房的经济压力也更小。但是,我们心里更清楚,租房只是权宜之计,绝不是长久之策。
拖家带口的租房,真的太凄惨!一是生活用品、家具家电、衣物越来越多,每搬一次家不仅心身俱疲,而且还会被迫扔掉不少的东西;二是随着孩子逐渐长大,经常搬家还会让小孩不安,不仅不利于小孩心智成长,而且这种不稳定感还会影响孩子的学习、交友,会加剧小孩的不安全感,而这种影响可能会伴随着孩子的一生。
另外,租房永远是给房东交月供,帮房东供楼,与其如此,倒不如自己买一套。
现在不买房,将来只会更加买不起!
在我们身边,总有一些人会信誓旦旦地说,“我就是不买房,看房价能不能涨到天上去”,等过两年再看时,却纷纷人手几套了。当我们眼睁睁地看着房价一路上涨,眼瞧着三房变两房,全款变首付时,相信谁都淡定不起来。本来可以买两套的钱,拖着拖着就成了买一套了,而且房租也在不断上涨,终于有一天,他撑不住了。脑子里的除了懊恼,还有悔恨!
以深圳新房为例,2008年那时的新房均价还不到13000,到了2017年就涨到了54000多,翻了4倍不止,平均每月涨幅达到380元。就算是涨幅比较平稳的2017年,一年下来一平米也涨了快1000块。如果按照单套房100平米来算的话,也就意味着如果你2017年初的时候看的房市场价534万,到了年底你想买的时候,这套房子就升值到了544万,这10万的价差就是你等待的成本,本来是可以节省出来添置一辆代步车的。
所以说,买房涨100万远比你上班多挣100万容易多了,买房经不起等待。
买房是目前最保险的投资方式!
如果你在2008年的时候,有10万块,定期10年存入银行,按照利率1.5%计算的话,目前可以有115000元。在2008年,深圳市的房价在12790左右,如果你用10万块去置业的话,差不多可以买8平米的房子,而到今年2018年,十年之后,现在深圳的房价已经涨到了59000元/平,你拿着存款及利息所得115000元,却发现,只够买2平米的房子,财富足足缩水至原先的1/4。
于是,你一脸茫然,这些年都发生了什么?是的,房价上涨的原因,除了供需不平衡,房地产市场环境外,还包括相关建筑成本的上升,而这些都是物价上涨引起的,其中包括由于通货膨胀,货币贬值带来的物价上涨因素。所以,在目前的经济背景、市场环境下,置业是最保险的投资方式。
当然,我们相应国家号召,拒绝炒房,毕竟普通百姓也“炒不起房”,但是将置业作为投资方式是可取的,起码能保证的是无论货币如何贬值,房子的价值是保值的。
纸币时代,世界各国政府对通胀是高容忍,对通缩是零容忍,通胀是大趋势,存钱的结果就是你的资金被通胀急剧稀释,唯有投资,才能对抗通胀。
自古炒股都是一赚二平七亏,最后都是沦为韭菜被庄家收割血本无归;买古董字画假货泛滥,被贩子收了智商税。对个人来说,现阶段最靠谱最安全的投资就是买房。你投资房产,就相当于入股你所在的城市,做城市的股东,分享未来所在城市高速发展所带来的红利。
买房是帮你实现财富跃迁的正确途径!
房产始终就像一个存钱罐,因为钱不是花掉了,而是换了一种方式陪在你的身边。
朋友,从今天开始,不妨下定决心,拼尽全力,给自己买一套房!现在距离2018结束,只剩不到3个月了,开始努力吧!
(来源:微信公众号)