谷城县关于开展高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动的通告

为深刻汲取香港新界大埔区住宅楼火灾事故教训，全面加强高层建筑消防安全管理，切实保障人民群众生命财产安全，根据国务院安委会和省委、省政府、市委、市政府统一部署安排，县安防减救委员会决定在全县组织开展高层建筑重大火灾风险隐患排查整治专项行动，特发布此通告。

一、整治行动时间

从即日起至2026年2月底。

二、整治范围及内容

此次排查整治聚焦有人员居住和活动的高层民用建筑（包括建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层办公、医疗、商业等公共建筑）。

（一）全面加强高层民用建筑消防安全监督管理。排查整治重点：公共区域是否存在易燃可燃杂物；消防车通道、消防登高操作场地、消防救援窗口、避难层（间）、疏散通道、安全出口设置不符合要求或被封闭、堵塞、占用情况；是否存在电动自行车“进楼入户”、违规充电情况；竖向管道井是否按要求封堵；建筑内电气线路情况；是否违规储存、经营、使用易燃易爆危险品；室内（外）消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统、防火分隔设施完好性情况；是否存在擅自拆除或遮挡防火分隔设施、关闭或损坏自动消防设施情况；消防设施是否按要求维保、检测不符合规定；外墙保温系统防护层是否存在破损、开裂、脱落情况；物业服务企业或管理单位是否落实装修改造管理责任；是否存在未经验收投入使用情况。

（二）全面加强高层民用建筑装修改造安全管理和整治。排查整治重点：是否使用易燃可燃装修材料和已禁止使用的材料、工艺和设备；外脚手架或围挡违规是否占用疏散通道、安全出口、消防车通道；是否存在违规动火、用电，是否严格落实动火作业内部审批制度，动火作业是否划定安全区域，是否落实“六必须”措施；未按规定履行基本建设程序擅自施工；涉及电梯、空调、电气、管道等设施设备维修、更换、安装、拆除是否符合安全管理规定；项目负责人未按规定在现场带班作业、未按规定配备专职安全管理人员加强现场管理等。

三、整治要求

（一）严格执法手段。对拖延整改、拒不整改，严重违法违规的，要严格按照建筑、安全生产、消防等有关法律法规规定，采取停工停产、局部查封、行政处罚、行政强制等执法措施。对于不采取措施及时消除重大事故隐患，或者拒不执行监管部门整改指令的相关单位和人员，要严肃追责问责，构成犯罪的要依法追究刑事责任。

（二）严格挂牌督办。对整改难度大或其他客观原因无法立即整改到位的，设置警示标识、采取有效应急管控措施，并按“一楼一策”要求研究制定限期整改方案，实施重大隐患挂牌督办，压实整改责任单位、时限和措施，确保隐患真改实改。

（三）加强销号管理。各高层建筑产权人、建筑施工企业、使用人和物业服务企业等全面开展自查自改，场所责任人、管理人签字确认自查记录存档备查，对存在的火灾风险隐患，落实整改责任、措施、资金、预案，确保按期整改销案。

支持和鼓励广大人民群众、企业员工共同关注、维护高层建筑消防安全，发现风险隐患精准可通过“扫码”精准投诉！进行举报。

特此通告。

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谷城县安全生产和防灾减灾救灾工作委员会办公室

谷城县住房和城乡建设局

谷城县消防救援局

2025年12月29日