10月15日，记者从市自然资源和城乡建设局获悉，为更好地支持实体经济发展，进一步盘活工业企业资产，《襄阳市工业厂房不动产登记办法》（简称《办法》）正式出台，通过简化登记流程、取消容积率限制等措施，切实提升企业融资便利度。

“过去想用厂房融资，常因容积率不达标而无法按幢登记，办理宗地分割审批也要来回跑好几趟。”一名工业企业负责人坦言。此前，工业厂房若想按幢登记并用于融资，必须满足“容积率1.2以上”的硬性要求，导致不少中小企业难以享受相关政策红利。

《办法》重点对三个方面进行优化：一是全面取消容积率限制，凡在襄阳市区依法注册并合法取得工业项目的企业，无论是项目分期建设还是整体建设，只要通过整体竣工验收，即可按幢申请不动产登记；二是不再要求宗地分割，统一采用“共用宗地分摊”方式办理登记，有效减少企业往返奔波，大幅压缩办理时间；三是新增转移登记和抵押登记相关条款，进一步畅通厂房资产流转渠道，为企业融资提供更加规范的制度保障。

据初步测算，《办法》实施后，预计可盘活存量工业资产超百亿元。此外，“共用宗地分摊”模式有利于避免土地资源碎片化，符合集约高效利用要求。登记流程简化后，整体办理时间预计减少50%以上，显著降低企业的时间成本和人力成本。

“这是通过政策赋能激活存量资产、提升要素配置效率的重要举措。”市自然资源和城乡建设局表示，将加大政策宣传和解读力度，推动政策红利精准直达市场主体，为襄阳工业经济高质量发展注入新动能。

来源：襄阳日报

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