编者按：近年来，谷城县各地各部门积极投身招商引资工作，大力服务企业、推动项目落地，为全县经济社会高质量发展提供了有力支撑。

为总结推广先进经验，营造比学赶超的浓厚氛围，谷城县招商服务中心与县融媒体中心联合推出《招商出彩·谷城更精彩》专题栏目，全方位展示谷城招商引资工作亮点，营造“人人关心招商、人人参与招商”的良好氛围，进一步推动全县招商引资再掀“大高潮”、项目建设再现“大提速”。

“把政策文件焐热了送到企业手上，把服务窗口搬到项目工地上！”2月21日，谷城县公共资源交易中心在落实全县招商引资工作会议精神时，党组书记、主任张代威的发言掷地有声。这个仅19人的团队，用三年时间在鄂西北山区缔造了招商引商项目土地交易市场的“谷城现象”——177宗地块成交金额突破25亿元，单宗地块竞价轮次最高达571轮，溢价神话背后，藏着怎样的服务密码？

面对“人人都是营商环境”的命题，谷城县公共资源交易中心创新提出“每一个人都是招商主体”，打造“多上心、多问询、多跑腿、多创新”的服务体系，将服务触角延伸至招商引资项目落地、建设、投产全生命周期。

多上一点心：全周期服务护航重点项目

“从土地挂牌到成交，每个环节都有人主动对接，重要节点还会收到贴心提醒。”谈及招商引资项目落地过程，吉利公司谷城项目负责人对交易中心的服务赞不绝口。针对重点企业，该中心建立“一企一档”服务台账，由主要负责人带队上门讲解政策、跟踪流程。在吉利项目土地摘牌过程中，专班人员全程“护航”，确保两期地块顺利成交。2023年至今，已为23个重点项目提供定制化服务，平均办结时效缩短30%。

多问一句话：细节把关化解企业难题

“要不是工作人员反复确认细节，我们差点错过保证金缴纳时间。”湖北启殿建筑工程有限公司负责人丁总至今难忘“惊险”的摘牌经历。去年12月，该公司因数字证书未办理、保证金筹措紧张面临流挂风险，中心工作人员熊艳丽主动延长服务链，连夜协调襄阳数字证书办理机构，手把手指导网上竞买操作，最终帮助企业完成“压哨”摘牌。通过建立“预审——复核——确认”三级审核机制，项目成交率达到99%。

多跑一趟路：角色转换破解“急难愁盼”

“顶着烈日陪我们跑税务、跑银行，比自家事还上心！”茨河镇白龙加油点负责人龚总提及土地出让金划转难题时感慨道。面对企业因名称变更导致的资金划转困局，中心工作人员熊艳丽、钟娟化身“代办员”，往返税务、银行等部门10余次，最终打通堵点。今年以来，该中心推行“帮办代办”服务机制，累计为企业提供上门服务38次，协调解决办理土地成交手续、权证办理等问题30项，真正实现“企业少跑腿、服务多跑路”。

多创一点新：智慧赋能激活土地市场

面对房地产市场新形势，该中心副主任石勇带队走访浙江东泰、福兴化工等15家重点企业，创新推出“按需供地+立体推介”模式。通过无人机航拍制作地块“三维名片”，在“云上谷城”等平台发布地块信息，同步运用抖音、今日头条等新媒体矩阵扩大传播。

2020年8月，某商住地块经过110轮竞价以9020万元成交，溢价率41%；2021年4月更创下571轮竞价、溢价1.24亿元的纪录。三年来，通过创新推介吸引外地客商实地踏勘超百人次，带动土地溢价收益同比增长58%。

公共资源交易工作一头连着政府，一头连着市场。多年来，谷城县公共资源交易中心持续深化“放管服”改革，打出降本减负、金融惠企组合拳。

聚焦交易成本做“减法”。全面取消平台服务费、投标保证金和履约保证金，降低工程建设质量保证金。2024年累计减免投标企业保证金、履约保证金、降低工程质量保证金798笔，涉及金额约2.65亿元。为企业降低了交易成本，增加了便利度，提高了参与效率和竞争力，实现了降本减负增效的目标。

创新金融服务做“乘法”。大力推行“政采贷”融资模式，通过建立“政策嵌入+流程引导+平台公示”全链条服务体系，为中小微企业搭建“零距离”融资桥梁，助力企业解决融资难、融资贵问题。2024年，共为谷城盛丰粮建、华夏创谷、鑫康隆建工等40余家企业提供61笔融资服务，授信金额达2.11亿元。

“服务没有终点，只有连续不断的新起点。”张代威表示，下一步将持续深化“四多式”服务内涵和外延，不断提升服务质量和效率，为打造鄂西北一流营商环境标杆贡献更多“谷城经验”。

编辑手记：天下大事，必作于细，招商引资项目落地，重在服务细节。从“坐等上门”到“主动敲门”，从“柜台服务”到“工地办公”，谷城县公共资源交易中心的“四多服务”实践印证：优质服务本身就是生产要素。“小切口”也能撬动营商环境的大提升，为谷城高质量发展注入强劲动能。

记者：詹丽、王文龙 通讯员：唐宜兵 毛江伟

编辑：邓植元｜审核：余运超 琚晓青