狭窄破损的小区过道变为漆黑的柏油路、乱搭乱建处变为整齐的绿化带、破损的房屋外墙变成了悦目的文化墙，小区墙面上的“牛皮癣”被清理，换成了邻里文化宣传标语……10月15日，笔者在谷城县城关镇皮家洼社区华苑新都小区，发现原来的老旧小区发生了巨大的转变。

华苑新都小区建成于2009年，仅有两栋楼、65户居民。因建设年代久远，长期以来，这个无物业、无监管单位、无专人管理的“三无”小区问题丛生。公共基础设施老化、飞线充电现象随处可见、卫生状况不佳、邻里关系也较为紧张。以上种种问题不仅是小区居民投诉的集中点，更是社区治理的痛点和堵点。

今年以来，皮家洼社区运用共同缔造理念，以党建为引领、以小区治理为突破口，积极行动，实现华苑新都小区的“蝶变”。

今年6月，在社区引导下，华苑新都小区业主委员会成立，开启小区自管模式。

小区改造前，社区两委联合业主委员会成员、业主代表、志愿者逐户上门征询意见，让居民为小区整治出谋划策。多次召开座谈会，根据居民建议确定了电改、路面刷黑、规划停车位、安装摄像头、加装充电棚、垃圾清淤、安装智能道闸、修补粉刷墙面等改造项目。社区充分尊重居民意愿，真正做到小区环境改造“干什么、怎么干”由业主说了算。

经核算，改造项目按照“业主筹一点、社区担一点、上级政府帮扶一点”的共同缔造理念进行资金筹集，每户业主筹资3051元用于小区改造施工。

经过努力，目前小区改造已完成。如今的华苑新都小区，路面整洁平坦、车辆停放有序、充电设施安全规范、墙面焕然一新，从曾经的问题小区成功转变为居民安居乐业的幸福家园。

党建引领下的共同缔造理念，让老旧小区实现华丽转身，也为其他小区治理提供了可借鉴的范例。下一步，皮家洼社区将继续坚持党建引领，深化小区治理，让红色服务直达小区“神经末梢”，不断提升居民的幸福感和满意度。

通讯员：覃璐 陈君

编辑：邓植元｜审核：余运超 琚晓青