“盼了好多年，今天终于拿到了‘红本本’。”近日，在谷城县城关镇泰山庙社区三楼会议室，红利时代城小区21户业主迎来了令人欣喜的时刻，居民们把刚刚拿到手的不动产权证书抱在怀里，高兴得合不拢嘴。

对于小区业主来说，盼了10年的“红本本”终于拿到手，比过节都高兴。联席会上，现场为业主们颁发了心心念念的不动产权证。各相关单位还耐心细致地为业主们讲解领证后需补办的各项手续。

红利时代城小区位于城关镇泰山路180号，包含一栋22层四个单元建筑和一栋7层住宅楼，自2013年初建成以来，一直是社区关注的重点区域。

由于历史原因，小区21户业主办理房屋不动产证一事成为长达9年的心病。业主们早在购房时就按要求向开发商足额缴纳了办证费用。但是9年时间过去了，开发商都未履行办证义务。

为解决这一难题，泰山庙社区组织引导21户业主拿起法律武器，通过司法程序依法起诉开发建设单位。同时主动向城关镇上报矛盾问题，争取县住建局、县人民法院、县信访局、县资源规划局等多方力量支持。县人民法院迅速判决并通过执行局对开发商进行强制执行，要求开发商立即履行办证义务。

后续流程及手续完成后，泰山庙社区将联合有关部门对业主前期缴纳的办证费用进行核算，由县人民法院负责依法退还业主多交的全部税费部分。

此次成功解决21户业主办证难题，不仅为业主们带来了切实的利益，也为社区在处理类似历史遗留问题方面积累了丰富且行之有效的途径及经验，为构建和谐社区、保障居民权益奠定了坚实基础。

通讯员：覃璐 刘孝谷

编辑：邓植元｜审核：余运超 琚晓青