7月10日，由市发改委、市住建局、市市场监管局共同拟订的《襄阳市物业服务价格形成机制调整方案》（简称《方案》）开始对外公开征求社会意见或建议。

根据《湖北省定价目录》规定，我市物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府定价和市场调节价，住宅前期物业服务收费标准实行政府定价管理。目前，襄阳市区住宅前期物业服务实行分等级收费，其中一级服务收费标准为高层1.4元/㎡/月、多层0.9元/㎡/月；二级服务收费标准为高层1.2元/㎡/月、多层0.7元/㎡/月；别墅类不超过3元/㎡/月。

《方案》指出，现行住宅前期物业服务收费标准10多年来基本无变化。随着物业服务成本持续上升、上级政策法规调整，现行物业服务档次不太合理，不利于物业服务水平提升和物业服务向生活服务业转型，因此亟待对现行政策进行调整完善。

按照新的《方案》，前期住宅物业服务等级将由原来二个等级调整为四个等级，一级物业服务高层基准价为每月每平方米1.8元，多层为1.3元；二级物业服务高层基准价为每月每平方米1.6元，多层为1.1元；三级物业服务高层基准价为每月每平方米1.4元，多层为0.9元；最低的等外物业服务高层为每月每平方米1.2元，多层为0.7元。

同时坚持质价相符原则，如果超过服务等级标准，在基准价的基础上，允许上浮，普通住房上浮不超过15%，下浮不限；非普通住房上浮不超过20%，下浮不限。多层住宅为七层以下（含七层）住宅，有电梯的多层住宅楼可执行高层住宅收费标准，无电梯的高层住宅楼执行多层住宅收费标准。

此次征求意见截止时间为2023年8月10日。在此期间，市民如有意见或建议，可通过信件、电话等方式反馈至市发改委价格调控科，邮寄地址：襄城区铁佛寺路57号发改委136室，邮政编码：441025，电子邮箱：535575839@qq.com，电话：0710-3604787。

来源：襄阳日报

编辑：邓植元｜审核：余运超 琚晓青